Banyak orang yang menganggap bahwa investasi rumah merupakan instrumen yang sangat menguntungkan. Hal ini memang benar adanya, karena kebutuhan rumah akan terus meningkat sehingga nilainya akan ikut meningkat.
Ketika berinvestasi pada properti terutama rumah, Anda harus mempersiapkan beberapa hal dan salah satu yang terpenting adalah asuransi rumah.
Dengan memiliki asuransi rumah, Anda akan mendapatkan jaminan perlindungan atas berbagai risiko yang mungkin terjadi, seperti pencurian, bencana alam, hingga kejatuhan pesawat.
Walaupun demikian, investasi properti ini tidak selamanya menguntungkan. Karenanya, Anda harus tahu kelebihan dan kekurangan dari properti tersebut.
Daftar Isi
ToggleKeuntungan Investasi Rumah
Investasi rumah tentunya memiliki berbagai keuntungan yang menggiurkan. Keuntungan tersebut dapat Anda maksimalkan dengan pengelolaan yang tepat. Adapun beberapa keuntungan dari investasi ini, seperti:
1. Nilai Rumah Terus Meningkat

Seperti yang sudah Anda pahami sebelumnya, nilai rumah secara umum akan terus meningkat. Karena kebutuhan rumah akan terus meningkat, sehingga nilai tanah dan bangunannya akan ikut naik.
Nilai rumah tersebut akan semakin tinggi jika letaknya berada di perkotaan seperti Jakarta, Bandung, Yogyakarta, Surabaya dan kota besar lainnya. Harganya bisa melejit 2-10 kali lipat dalam beberapa tahun saja.
Tentunya terdapat biaya lain yang berkaitan dengan rumah tersebut. Seperti perbaikan berkala, cat rumah setiap tahun dan risiko bencana alam serta kebakaran.
Jika ini terjadi maka nilai rumah akan menjadi 0 secara tiba-tiba. Karenanya, setiap rumah yang menjadi instrumen investasi harus memiliki asuransinya tersendiri.
2. Kebutuhan Rumah yang Tinggi

Setiap orang tentu membutuhkan rumah, terutama bagi mereka yang telah berumah tangga. Karena rumah sendiri memberikan ketenangan dan tempat bernaung bersama yang dapat memberikan rasa aman.
Kebutuhan rumah akan lebih tinggi jika Anda berada di perkotaan, khususnya yang dekat dengan tempat kerja maupun akses transportasi. Jika Anda memiliki rumah dengan lokasi strategis maka permintaannya akan jauh lebih tinggi dan harganya bisa Anda naikkan beberapa kali lipat. Hal ini akan membuat investasi rumah akan menjadi lebih baik.
Permintaan ini akan semakin meningkat karena rumah sekarang tidak hanya menjadi tempat tinggal semata. Sekarang Anda bisa juga memakainya sebagai tempat bisnis, workshop dan lainnya sesuai kebutuhan masing-masing.
3. Sumber Pendapatan Pasif

Investasi rumah kontrakan akan menjadi sumber pendapatan pasif untuk jangka waktu yang panjang. Nilainya yang terus meningkat juga berpengaruh pada harga sewanya yang tinggi. Anda bisa membuat harga sewa berdasarkan harga pasaran ataupun melalui fasilitas yang Anda tawarkan.
Karena rumah dengan kamar 2 ataupun 3 memiliki harga yang berbeda. Harganya akan jauh lebih tinggi lagi jika akses transportasinya mudah serta dekat dengan area perkantoran.
Kemudian, usia properti ini cukup panjang dan jika dihitung dari perolehan sewanya maka rumah ini sangat menguntungkan dan jadi sumber pendapatan pasif untuk jangka panjang.
4. Investasi Jangka Panjang

Memiliki rumah sebagai instrumen investasi tentu berbeda jika dibandingkan dengan keuangan seperti saham atau surat berharga. Rumah ini dapat bertahan untuk waktu yang lama sehingga cocok dijadikan investasi jangka panjang.
Jika lokasinya strategis, maka Anda bisa memperoleh hasilnya di tahun pertama seusai pembangunan. Karenanya, Anda juga harus melakukan marketing agar rumah yang Anda miliki cepat memberikan hasil tambahan.
5. Bisa Menjadi Agunan

Investasi rumah ini sendiri bisa menjadi aset yang bernilai untuk berbagai kebutuhan. Minimalnya, rumah tersebut bisa menjadi aset kekayaan karena bagaimanapun juga harga rumah sangatlah mahal. Mengingat lahan yang ada jumlahnya terbatas, maka tidak heran jika di masa depan apartemen akan menjadi lebih populer.
Jika hal demikian terjadi maka harga rumah akan jauh lebih mahal. Oleh karena itu, aset ini sangatlah bernilai. Pihak bank sangat memahami hal ini sehingga perbankan memberikan kemudahan untuk pengajuan kredit dengan menjadikan rumah tersebut sebagai agunan.
Dana kredit yang cair bisa menjadi modal usaha untuk memperbanyak pundi-pundi kekayaan Anda dengan membeli properti lain, membuka usaha, dan lain sebagainya.
Intinya, investasi rumah tersebut bisa menjadi modal usaha dengan menjadikannya agunan ketika Anda membutuhkan kredit dari perbankan.